(湖南省首屆住宅產業化專題講座現場)
  
  (湖南省住建廳房地產市場監管處處長何小兵表示,實施細則的制定還需要一兩個月。)
  紅網長沙6月9日訊(記者 鄒雙)自從4月15日省人民政府辦公廳發佈12號文《湖南省人民政府關於推進住宅產業化的指導意見》以來,由省住房和城鄉建設廳牽頭的住宅產業化相關工作迅速推進。近日,由省住房和城鄉建設廳主辦、省房地產業協會承辦的湖南省首屆住宅產業化專題講座在長沙召開。記者從此次專題講座上獲悉,《湖南省人民政府關於推進住宅產業化的指導意見》實施細則將有更大的支持政策和落地政策。
  講座上,住建部住宅產業化促進中心副主任文林峰就我國住宅產業化發展概況和湖南的發展機遇與大家作了分享,主要從住宅產業現代化的發展背景、發展形勢、當前存在的主要問題、下一步工作重點與發展方向幾個方面做了詳細闡述。文林峰表示在城鄉建設模式粗放、能源資源消耗高、項目重規模輕效率、重外觀輕品質、重建設輕管理、建築使用壽命低於設計使用年限的行業背景下,加快推進住宅產業化正逢其時。
  文林峰指出,2014年住建部十項重點工作中第七項就是“加快推進建築節能工作,促進建築產業現代化”。她認為,湖南住宅產業化發展具備良好的基礎和發展的態勢,希望湖南的企業家能夠借助新一輪發展機遇,及時跟進,為企業迎來更大的發展空間。
  省住建廳房地產監管處處長何小兵表示,實施細則的制定還需要一兩個月時間。他說,住宅產業化由產業鏈組成,涉及規劃設計、物業管理、投資金融等行業。應促進產業集群,鼓勵組建聯合體,支持住宅產業化集群展示區的建設。
  省房地產業協會會長羅勁松認為,目前,湖南省住宅產業化發展大幕剛啟,還處於政府驅動型階段,應整合產業鏈資源和取得金融支持,逐步過渡到市場需求拉動型階段。他還從縱向產業鏈、橫向產業鏈、支持體系等各個要素重點闡述了住宅產業化產業集群的構建路徑。提出了湖南省住宅產業化集群應該從“工廠解決方案”的差異化、人才培養的差異化、金融服務的差異化、標準體系建設四個方面發展的差異化競爭方式。  (原標題:湖南將出台住宅產業化實施細則 鼓勵產業集群)
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